売戸建住宅 札幌市東区 東雁来九条２丁目 2階建 5LDK

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価格 1,650万円 間取り 5LDK
交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅
【バス】31分 環状通東 停歩10分
所在地 北海道札幌市東区東雁来九条２丁目
築年月 1985年6月(築39年6ヶ月) 建物面積 98.68㎡ 土地面積 公簿 172.01㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南東向きで日当たり良好。庭付き住宅で家庭菜園などが楽しめます。

    アピールポイント

    ■愛車を雨風から守る車庫付きです（車種制限あり）。
    ■リノベーションをお考えの方にお勧めの住宅です。
    ■徒歩１０分圏内にスーパービッグやホームセンター、コンビニ、飲食店などがあり便利な住環境。
    ■札苗北小学校、札苗北中学校とも徒歩１０分以内でお子様の登下校が安心です。
    ■お問合せの際は【物件番号７９８３】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅
    【バス】31分 環状通東 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市東区東雁来九条２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　上水道　下水道　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現所渡しとします。
    ・出水のおそれのある区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 札幌市東区東雁来９条２丁目２番１９号
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 98.68㎡
    土地面積 公簿 172.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年6月(築39年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南東8.0m 公道 接面15.2m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978071805 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/17 次回更新予定日 2024/11/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション札幌東店　北章宅建(株)

    交通：
    札幌市東豊線／元町　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十二条東１５丁目４－２２　おおぎビル１Ｆ
    TEL：
    011-594-8943
    FAX：
    011-594-8944
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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