売戸建住宅 積丹郡積丹町 大字美国町字小泊 2階建 2SLDK

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価格 2,300万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ函館本線 / 余市駅
【バス】41分 中央バス「美国橋」停 停歩5分
所在地 北海道積丹郡積丹町大字美国町字小泊
築年月 2009年12月(築15年) 建物面積 242.73㎡ 土地面積 936.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平成２１年築、積丹町の国道沿いに位置するオーシャンビュー物件。土地面積２８３坪、広々とした土地はボート置き場等様々な用途でお使い頂けます。リビングから、日本海を見渡せます。１階組込車庫有、物置有。

    アピールポイント

    平成２１年築、積丹町の国道沿いに位置するオーシャンビュー物件。土地面積２８３坪、広々とした土地はボート置き場等様々な用途でお使い頂けます。
    ●リビングから、日本海を見渡せます。
    ●１階は組み込み車庫になっており、物置スペースも充分に確保できます。
    ●海水浴場まで徒歩約１分、マリンスポーツを楽しむ拠点としてもおすすめです。
    お問合せの際は【物件番号１４８７６】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 余市駅
    【バス】41分 中央バス「美国橋」停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道積丹郡積丹町大字美国町字小泊
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・令和６年固定資産税等年税額：年約１４１２００円
    ・売却理由：資産処分
    ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡

    しとします。
    ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
    ・境界非明示
    ・確認申請有
    ・完了検査不明（積丹町役場に申請記録がないため、未受検の可能性有り。告知のみ現状渡し
    ・落雪可能性有（詳細：崩壊した西側隣家から、本物件へ。告知のみ現状渡し）
    ・本物件西側の隣家が崩壊し、本物件へ越境、本物件の塀が破損しています。（告知のみ現状渡し）
    ・敷地内に未登記物置有（告知のみ現状渡し）
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 242.73㎡
    土地面積 936.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2009年12月(築15年) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 北9.5m 公道 接面36.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982664829 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/16 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション後志店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／余市　徒歩15分
    住所：
    北海道余市郡余市町大川町４丁目６４－１　
    TEL：
    0135-48-5251
    FAX：
    0135-48-5261
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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