売戸建住宅 札幌市手稲区 前田七条１３丁目 (手稲駅) 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩25分
所在地 北海道札幌市手稲区前田七条１３丁目
築年月 1959年10月(築65年) 建物面積 81.14㎡ 土地面積 公簿 449.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１３６坪の広々した敷地面積。平屋建て。裏の庭スペースでは家庭菜園やＢＢＱなど楽しめます。

    アピールポイント

    ・スーパーセンタートライアルまで徒歩８分。お買い物に便利な立地、飲食店も充実しています。
    ・小中学校が共に徒歩１０分圏内に揃うため、お子様の登下校が安心です。
    ・郵便局やツルハドラッグ、スーパーボスコなどの利便施設も徒歩１１分圏内で、生活に便利です。
    ・お問合せの際は【物件番号９６９９】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市手稲区前田七条１３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ・令和５年固定資産税等年税額：年６７，１００円
    ※増築未登記箇所がございます。
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 札幌市手稲区前田７条１３丁目２番１８号
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 81.14㎡
    土地面積 公簿 449.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1959年10月(築65年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西8.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983450158 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション札幌手稲店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条１２丁目１３－３０　ノルテビル２階
    TEL：
    011-688-8625
    FAX：
    011-688-8626
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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