売戸建住宅 札幌市南区 南沢二条４丁目 2階建 5LDK

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価格 870万円 間取り 5LDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】24分 南沢３条４丁目 停歩4分
所在地 北海道札幌市南区南沢二条４丁目
築年月 1993年3月(築31年9ヶ月) 建物面積 134.46㎡ 土地面積 公簿 200.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南東の角地。リビングの採光面は南向きで日当たり良好です。

    アピールポイント

    ・複数個所リフォーム済みです。
    （平成１２年　外壁上張り、平成２５年　ガスコンロ交換、平成２６年　トイレ・洗面台交換、
    　平成２７年　一部クロス・フローリング張替、平成３０年　ボイラー・暖房機器交換、令和３年屋根張替）
    ・閑静な住宅街で静かな住環境です。
    ・愛車を雨風雪から守る組み込み車庫付です（高さ制限あり）。
    ・お問合せの際は【物件番号１７５１６】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
    【バス】24分 南沢３条４丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区南沢二条４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 870万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　複層ガラス　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ・令和６年固定資産税等年税額：年５３，６００円
    ・境界明示
    ・確認申請　有　
    ・完了検査　有　
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 札幌市南区南沢２条４丁目１３番８号
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 134.46㎡
    土地面積 公簿 200.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年3月(築31年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2000年05月　トイレ　洗面所　給湯器　　平成２５年ガスコンロ交換　平成２６年トイレ、洗面台交換　平成３０年ボイラー、暖房機器交換
    ■内装：2000年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　平成２７年一部クロス・フローリング張替
    ■外装：2000年05月　外壁　屋根　　平成１２年５月外壁上張り　令和３年屋根張替
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面15.6m　南6.0m 私道 接面17.2m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983966302 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/25 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション札幌手稲店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条１２丁目１３－３０　ノルテビル２階
    TEL：
    011-688-8625
    FAX：
    011-688-8626
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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