売マンション 二十四軒パークマンション 407 2LDK

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価格 1,480万円 階建/階 地上7階地下2階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市西区二十四軒二条５丁目
築年月 1974年8月(築50年4ヶ月) 面積 壁芯 63.00㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
地下鉄東西線「二十四軒」駅直結です。南西向きで日当たり良好。

    アピールポイント

    ◆令和５年１２月内装リフォーム済みです。
    ・全室クロス張替え　・全室フローリング張替　・浴室交換
    ・トイレ交換　・キッチン交換　・洗面台交換　・靴箱交換　・暖房交換
    ◆深澤青果二十四軒店まで徒歩２分でお買い物便良好。
    ◆小中学校が徒歩５分圏内にあり、お子様の登下校が安心です。
    ◆お問合せの際は【物件番号１１６２４】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 琴似駅 徒歩22分
    ＪＲ札沼線 / 桑園駅 徒歩24分
    所在地 北海道札幌市西区二十四軒二条５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 23.50万円/㎡
    管理費 10,837円/月 修繕積立金 9,512円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 二十四軒パークマンション 407
    設備 システムキッチン　全居室フローリング　都市ガス　セントラル　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：近隣商業
    ・令和５年固定資産税等年税額：年７１，２００円

    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 63.00㎡ バルコニー 6.73㎡
    階建/階 地上7階地下2階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年8月(築50年4ヶ月) 総戸数 80戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　靴箱交換、暖房交換
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱メンテック) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981152975 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション札幌手稲店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条１２丁目１３－３０　ノルテビル２階
    TEL：
    011-688-8625
    FAX：
    011-688-8626
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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