売マンション 花園ハイツ 3階 2LDK

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価格 230万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅 徒歩12分
[バス利用可] バス3分 中央バス「市役所通」停 停歩3分
所在地 北海道小樽市花園２丁目
築年月 1982年5月(築42年6ヶ月) 面積 壁芯 52.76㎡ 間取り 2LDK
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
小樽市役所通り、利便性良好な住環境。車庫付きマンション（令和６年６月時点で空きあり）、各戸大型物置有。徒歩圏内に複数のコンビニ・飲食店有。小樽駅徒歩１２分、市内中心部、観光の拠点としてもおすすめです。

    アピールポイント

    小樽市役所通り、利便性良好な住環境です。
    ●車庫付きマンション（令和６年６月時点で空きあり）、各戸大型物置あり。
    ●徒歩圏内に複数のコンビニ・飲食店あり、環境が暮らしに彩りを与えてくれます。
    ●ＪＲ「小樽」駅　徒歩１２分、市内中心部に位置し観光の拠点としてもおすすめです。
    お問合せの際は【物件番号１５１０４】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス3分 中央バス「市役所通」停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市花園２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 230万円 平米単価 4.36万円/㎡
    管理費 6,000円/月 修繕積立金 4,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 花園ハイツ
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：近隣商業
    ・令和６年固定資産税等年税額：年５０，８００円
    ・売却理由：住み替え
    ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕

    を行わない現状渡しとします。
    ・確認申請有
    ・完了検査有
    ・落雪無
    ・灯油代精算金１５，０００円
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 52.76㎡ バルコニー 2.31㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年5月(築42年6ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982665210 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/16 次回更新予定日 2024/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション小樽店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／小樽　徒歩11分
    住所：
    北海道小樽市花園２丁目６－７　プラムビル３Ｆ
    TEL：
    0134-64-1317
    FAX：
    0134-64-1318
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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