売マンション パールコート稲積公園前 205 4LDK

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価格 2,280万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 稲積公園駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市手稲区前田二条４丁目
築年月 1996年2月(築28年10ヶ月) 面積 壁芯 89.72㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ＪＲ函館本線「稲積公園」駅まで徒歩６分。角部屋の４ＬＤＫです。

    アピールポイント

    ■令和６年７月リフォーム完成予定
    ・全室クロス張替え・フローリング張替・建具交換・窓サッシ交換・障子張り替え・キッチン交換
    ・洗面台交換・ボイラー交換・トイレ交換・浴室交換
    ■光熱設備は都市ガスセントラルで経済的です。
    ■手稲稲積公園が目の前。夏はプールで遊べます。
    　その他にも野球場やパークゴルフ、テニスコートなど充実した環境です。
    ■お問合せの際は【物件番号１４２５０】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 稲積公園駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩27分
    ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩29分
    所在地 北海道札幌市手稲区前田二条４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 25.42万円/㎡
    管理費 9,420円/月 修繕積立金 13,458円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パールコート稲積公園前 205
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：１種住居
    ・令和５年固定資産税等年税額：年１２９，５００円
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
    ・確認申請

    　有　・完了検査　有　
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 89.72㎡ バルコニー -
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年2月(築28年10ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　サッシ　　障子張り替え
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱マネッジパートナー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982727855 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/23 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション札幌手稲店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条１２丁目１３－３０　ノルテビル２階
    TEL：
    011-688-8625
    FAX：
    011-688-8626
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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