アピールポイント
・表面利回り１０．１３％ 月額３８，０００円で賃貸中（年収４５．６万円）
・南向きにつき日当たり良好、広々とした５ＬＤＫの間取り
・敷地面積９６坪、駐車２台可（車種による）・お庭スペースあり
・スーパーなどの商業施設、小学校が徒歩１０分圏内に揃う好立地。
・お問合せの際は【物件番号５７】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ札沼線 / 太美駅 徒歩5分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
北海道石狩郡当別町太美町 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
450万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
石狩郡当別町太美町１４９７番５０・５１ |
| 設備 |
プロパンガス |
| 特記事項 |
駐車場２台分 |
| 備考 |
利回り：10.13%
年間想定家賃収入：45.60万円
・令和５年固定資産税等年税額：年３６，０００円
・売却理由：業者売主
・建物本体及び付帯設備 一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
・ＪＲ学園都市線鉄道軌道の中心より４０ｍが第１種住居地域に指定されています。
|
| 使用部分面積 |
130.44㎡ |
土地面積 |
公簿 318.66㎡ |
| 間取り |
5LDK |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1983年12月(築41年) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
２種中高 １種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
東7.3m 公道 接面19.7m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6979282136 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/06/17 |
次回更新予定日 |
2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション札幌北店 北章宅建(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／北３４条 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市北区北三十二条西５丁目３番２７号 レガート北３２ １Ｆ
- TEL：
- 011-374-8202
- FAX：
- 011-374-8206
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
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