売地 小樽市 梅ケ枝町 住宅用地

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価格 580万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅
【バス】13分 中央バス「梅ヶ枝町」停 停歩3分
所在地 北海道小樽市梅ケ枝町
土地面積 466.60㎡ 坪数 141.14坪 坪単価 4.11万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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敷地面積１４１．１４坪、平坦な立地の古家付売土地です。バス停まで徒歩３分、市街地へのアクセス良好。小学校が徒歩圏内で子育てにもおすすめの住環境。コンビニ・ドラッグストアが近く利便性良好です。

    アピールポイント

    敷地面積１４１．１４坪、平坦な立地の古家付売土地です。
    ●バス停まで徒歩３分、市街地へのアクセス良好。
    ●小学校が徒歩圏内で子育てにもおすすめの住環境。
    ●コンビニ・ドラッグストアが近く利便性良好です。
    お問合せの際は【物件番号１６９０８】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅
    【バス】13分 中央バス「梅ヶ枝町」停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市梅ケ枝町
    物件種目 売地
    価格 580万円 坪単価 4.11万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    ・私道面積：未確定
    ・令和６年固定資産税等年税額：年２０４００円
    ・売却理由：住み替え
    ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を

    行わない現状渡しとします。
    ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
    ・境界非明示
    ・確認申請無
    ・完了検査無
    ・落雪無
    ・前面道路は幅員未確定の私道に面しております。境界が確定し次第道路幅員が確定します。
    ※建物建築に係る上下水道引き込み費用や建築費用等は、買主様にてご依頼される建築会社にお問合せ下さい。
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    土地面積 466.60㎡ 坪数 141.14坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北5.4m 公道 接面18.8m　東 私道 接面25.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983596059 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション小樽店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／小樽　徒歩11分
    住所：
    北海道小樽市花園２丁目６－７　プラムビル３Ｆ
    TEL：
    0134-64-1317
    FAX：
    0134-64-1318
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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