売地 小樽市 入船４丁目 住宅用地

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価格 1,300万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅
【バス】8分 中央バス「松ヶ枝町」停 停歩3分
所在地 北海道小樽市入船４丁目
土地面積 328.39㎡ 坪数 99.33坪 坪単価 13.09万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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小樽入船線に面する南西角地、解体更地渡し。広々３２８．３９㎡（９９．３３坪）。バス停徒歩３分。忙しい朝も助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。入船公園は季節を楽しみながらのジョギングコースに◎。

    アピールポイント

    小樽入船線に面する南西角地、解体更地渡し。
    ●ひろびろとした土地は３２８．３９㎡（９９．３３坪）の広さ。
    ●バス停は徒歩３分の近さ。忙しい朝も助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。
    ●入船公園（３００ｍ）は季節を楽しみながらのジョギングコースにおすすめ。
    お問合せの際は【物件番号１３２２３】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅
    【バス】8分 中央バス「松ヶ枝町」停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市入船４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,300万円 坪単価 13.09万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ・令和６年固定資産税等年税額：年１９，８００円（土地のみ）
    ・売却理由：相続不使用
    ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行

    わない現状渡しとします。
    ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
    ・境界明示
    ・確認申請有
    ・完了検査有
    ・落雪無（雪庇は落としている）
    ※建物建築に係る上下水道引き込み費用や建築費用等は、買主様にてご依頼される建築会社にお問合せ下さい。
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    土地面積 328.39㎡ 坪数 99.33坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南18.2m 公道 接面10.5m　西14.5m 公道 接面11.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6984372804 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/01 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション小樽店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／小樽　徒歩11分
    住所：
    北海道小樽市花園２丁目６－７　プラムビル３Ｆ
    TEL：
    0134-64-1317
    FAX：
    0134-64-1318
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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